Приложение№ 4 к Уставу СНТ «Коммунар»

                                         Принято на общем собрании

                                               от 28 июня 2008 года, протокол №1

ПРАВИЛА

внутреннего распорядка в СНТ «Коммунар»

Основной задачей садоводческого товарищества является создание условий для культурного проведения отдыха членами СНТ их семьями и гостями.

Организация совместной эксплуатации и охраны общей собственности членов товарищества.

1. Член садоводческого товарищества, владелец участка, заключивший договор на право пользования имуществом совместного пользования, обязан соблюдать требования:

1.1 Законов и постановлений государственных органов и органов       местного управления.

1.2 Устава садоводческого товарищества, Правил внутреннего распорядка садоводческого товарищества,

1.3 Решений Общих собраний членов СНТ, собраний уполномоченных СНТ и решений правления СНТ.

2. Член садоводческого товарищества, владелец участка, заключивший договор на право пользования имуществом совместного пользования, обязан:

2.1 Своевременно и в полном объеме отплачивать членские и целевые взносы и не допускать задолженности (членские и целевые взносы взносить до 31 декабря текущего года за первое полугодие следующего года и до 30 июня текущего года за второе полугодие текущего года. При несвоевременной уплате взносов взымается пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (на основании Закона 66-ФЗ 1998 г. И Устава товарищества).

2.2. Содержать в порядке садовый участок и находящиеся на нем постройки, дороги и кюветы, ограждения, водопроводные линии, электросети, колодцы и другие сооружения.

2.3. Осуществлять работы по благоустройству территории садового товарищества не нарушая экологической обстановки.

2.4. Соблюдать правила технической эксплуатации газовых плит, электроприборов, водопровода.

2.5. Быть вежливым друг к другу и обслуживающему персоналу. По всем неясным вопросам обращаться вправление СНТ.

2.6 Электропроводку вводить в эксплуатацию только после принятия ее представителем служб ответственных за эксплуатацию электросетей (с опломбированием и снятием показателей с электросчетчика). Не допускать несанкционированного подключения к электросетям.

2.7._Все сгораемые отходы и мусор (отходы из дерева, ветки и пр.) сжигать на территории садового участка в специально изготовленном металлическом ящике, вдали от построек. При этом не оставлять открытый огонь без внимания, до полного сгорания, после чего костер залить водой. Не допускать детей к производству данных работ без личного участия взрослых. Твёрдые бытовые отходы, которые не подлежат сгоранию, а также отходы, которые при сгорании выделяют вредные вещества (полиэтилен, пластмассы, обувь, тряпки, стекло и тому подобные) выносить в контейнера для сборки мусора. Утилизацию пищевых и других биологических отходов производить в компостные ямы на территории своих участков.

Крупногабаритные вещи (холодильники, телевизоры, стиральные машины, строительные отходы и строительный мусор, матрацы и тому подобные вещи) утилизировать самостоятельно или за дополнительную плату (разбраковка, утилизация).

2.8. Соблюдать санитарные и противопожарные правила, обратив особое внимание на правильность установки печного отопления и устройство дымоходов. На участке вблизи дома иметь средства пожаротушения.

2.9. При доставке на садовый участок стройматериалов и прочих грузов автомашины или какие-либо другие механизмы сопровождать при въезде в садоводческое товарищество и до их выезда. (В случае повреждения указанным транспортом дороги, наружного общественного или внутри участкового забора, трубопровода и других сооружений ответственность за их восстановление или возмещение нанесенного ущерба возлагается на члена СНТ, привозившего груз на садовый участок).

При доставке строительных материалов, земли, песка и т.д. грузовым автотранспортом (грузоподъёмность более одной тонны) взимается дополнительная плата на восстановление дорог в сумме 100 руб. за машину типа ГАЗЕЛЬ, 300 руб. за машину типа ЗИЛ, 500 руб. за машину типа КАМАЗ и более за каждый въезд.

2.10 Не загромождать ворота и проезжую часть перед своим участком препятствуя тем самым нормальному доступу другим садоводам к своим участкам, а также проезду машин скорой и пожарной служб.

2.11 Завозимые стройматериалы, песок, гравий, удобрения разгружать по возможности только на территории садового участка или же ввиду невозможности заезда грузовых машин и другой спецтехники на садовый участок постараться своевременно убрать выгруженные за пределами участка грузы на его территорию.

2.12 Закрывать за собой въездные ворота (в зимний период ворота закрывать на замки).

2.13 В зимний период по прибытии на свой участок сообщать об этом сторожу или охране лично или по телефону в сторожку в т.ч. по сотовым телефонам сторожа или охраны (телефоны указаны на досках объявлений..

2.14 Складированный на участке навоз немедленно прикрыть землей, песком.

2.15 Собак на садовом участке содержать, соблюдая общие правила содержания животных.

2.16 Крупных и злых собак на прогулку выводить с намордником и на поводке, не допускать маленьких детей к выгулу таких животных. Выгул производить за пределами садового товарищества. (Садовод несет ответственность за агрессивные действия своего животного причинившие ущерб другим людям или их животным согласно законодательным актам).

2.17 Неоставлять на зиму или без присмотра на длительное время кошек и собак.

3. Запрещается:

3.1 Нарушать границы садовых участков и наносить ущерб соседям и другим членам садового товарищества, проводить посадку деревьев, кустарников и прочих культур на расстояниях, не отвечающих требованиям Устава.

3.2 Захламлять территорию земель общего пользования и прилегающую зону отходами (штраф: за вынос мусора в неустановленные места от 1000 до 5000 руб.; за создание несанкционированной свалки – 50000-100000 руб.; за вынос строительного мусора крупногабаритных вещей, а также мусора не определённого для утилизации – 1000 руб.)

3.3. Разводить костры на территории садового товарищества, за исключением                специально отведенных для этого мест на личных садовых участках.

3.4 На территории садового товарищества превышать скорость движения всех  видов транспорта не более 20 км/час.

3.5 Учебная езда и бесцельное движение на автотранспорте, мотоциклах и мопедах по территории садового товарищества.

3.6 После 22 часов и до 9 утра нарушать тишину. В дневное время при пользовании радиоаппаратурой музыкальной техникой превышать нормально допустимый уровень громкости.

3.7 Проводить газосварочные работы на участках лицам, не уполномоченным правлением садового товарищества.

3.8 Езда на всех видах транспорта в период весенней распутицы (март, апрель). Даты запрещения въезда и открытие въезда определяются правлением Товарищества, в зависимости от погодных условий и состоянием дорог. При острой необходимости въезд платный (плата определяется правлением и фиксируется протоколом для каждого вида транспорта от 100 до 500 руб.).

4. Все конфликтные ситуации между членами садового товарищества рассматриваются правлением, при наличии заявления подписанного членом СНТ, поданного в установленном порядке, и при личном присутствии обоих участников конфликтной ситуации. (Правление СНТ «Коммунар» обязано принять все возможные меры к разрешению возникшей конфликтной ситуации).

.5. Член садового товарищества имеет право получать полную информацию о расходовании сданных им членских и целевых взносов и об исполнении принятой на общем собрании сметы расходов СНТ.

6. В случае нанесения коллективной собственности товарищества ущерба, правление производит его оценку и обеспечивает возмещение ущерба с виновника происшествия.

В случае нарушения электропроводки, и правил пользования электричеством правление должно принять меры воздействия к нарушителю.

7. Садоводы члены их семей и гости обязаны соблюдать настоящие правила внутреннего распорядка. Члены товарищества отвечают перед коллективом садового товарищества за действия членов семей и гостей приведшие к возникновению конфликтных ситуаций и повлекшие ущерб личной и общественной собственности членов СНТ.

8. За нарушение правил внутреннего распорядка и Устава садового товарищества члены садового товарищества по решению правления могут быть предупреждены о недопустимости подобных действий, а при неоднократном нарушении к ним могут быть применены меры воздействия согласно Устава СНТ и действующего законодательства.

                                         Настоящие правила внутреннего распорядка обсуждены и приняты на общем

                                        собрании членов садового товарищества

Выписка верна:

                                   Председатель правления СНТ «Коммунар»                                 В.П.Перцев